Demolizione e ricostruzione con diversa sagoma e volumetria inferiore o uguale. Risposta Agenzia delle Entrate n. 455 del 07.10.2020 L’agevolazione in Superbonus «spetta anche a fronte di interventi realizzati mediante demolizione e ricostruzione inquadrabili nella categoria della “ristrutturazione edilizia” ai sensi dell’articolo 3, comma 1, lett. d) del D.P.R. 6 giugno 2001, n. 380, “Testo …
Assodato che per accedere al Superbonus uno dei requisiti fondamentali è la presenza di un impianto di riscaldamento funzionante o riattivabile, uno dei dilemmi che hanno turbato il sonno di molti era la definizione di impianto termico e se, in particolare, un caminetto a legna potesse essere definito “impianto termico” Che cosa si intende, però, …
Questo è un esempio concreto della prima fase di una pratica di Superbonus. Sono stati tolti, per ovvi motivi, i riferimenti del cliente, in quanto la documentazione si riferisce ad un caso concreto. L’intervento riguarda un vecchio fabbricato in pessime condizioni dal punto di vista energetico: strutture in pietra mista senza coibentazione, infissi in legno …
Per poter usufruire dell’ecobonus per riqualificazione energetica, l’edificio oggetto dell’intervento edilizio deve possedere due requisiti fondamentali: 1) essere esistente; 2) essere accatastato o in corso di accatastamento; 3) essere già dotato di un impianto di riscaldamento alla data di inizio dei lavori. Queste condizioni essenziali sono richieste già dal 2007 in regime di Ecobonus ordinario, …
Di seguito il link agli interventi ammessi a detrazione e del relativo tetto di spesa. PROSPETTO INTERVENTI E TETTI DI SPESA AL 25.07.2020 Di fatto il tetto di spesa è rimasto quello dell’Ecobonus ordinario, ad eccezione della coibentazione dove la cifra massima è stata ridotta da 60.000,00 a 50.000,00 Euro
Altro passo in avanti con l’emanazione: > del Decreto Requisiti Tecnici > del Decreto Asseverazioni. Il primo regolamenta definitivamente per ogni tipo d’intervento: 1) prestazioni minime 2) tetti di spesa 3) costi unitari massimi 4) adempimenti minimi 5) requisiti minimi dell’asseverazione Il secondo contiene il modello per l’asseverazione che il tecnico autorizzato deve redigere. La …
Di seguito un estratto del documento riferito esclusivamente agli interventi di efficientamento energetico.Con la Guida dell’Agenzia delle entrate appena emanata i consulenti fiscali dovrebbero avere un valido strumento per chiarire gli aspetti procedurali. La parte tecnica è, di fatto, oramai chiara. ADEMPIMENTI PROCEDURALI NUOVI ED ULTERIORI Trattandosi di una normativa di particolare favore, in aggiunta …
Pubblicato il decreto rilancio Dalle 738 (!) pagine del decreto rilancio, ora convertito in legge, risultano importanti per la questione Superbonus gli articoli 119 che illustra e regolamenta gli interventi tecnici ammissibili e l’art. 121 che tratta della cessione del credito. Ovviamente la parte più importante e significativa del provvedimento legislativo ha ancora bisogno di …
Riferimento legislativo Decreto legge emanato il 19 maggio; 60 giorni per convertirlo in legge. Si attendono decreti attuativi e chiarimenti su molti aspetti; soprattutto quelli fiscali e procedurali. Condizione essenziale per accedere al Superbonus Occorre migliorare il livello energetico dell’edificio di almeno due classi. In questa maniera è possibile ottenere un risparmio energetico che può …
La novità Dal 1° luglio 2020 al 31 dicembre 2021 i lavori di riqualificazione energetica eseguiti dai condomini e sulle singole unità immobiliari adibite a prima casa potranno beneficiare del cosiddetto ecobonus al 110%, a condizione che si realizzino maxi-interventi e che si migliori la classe energetica. I tempi per ottenere i rimborsi dell’Ecobonus al …